Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe

İşbu başvuru, Tapu Sicil Müdürlüğünüz nezdinde kayıtlı bulunan taşınmaza ilişkin tapu sicili bilgilerinin, mevcut fiilî ve hukuki durumla uyumlu hâle getirilmesi amacıyla yapılmaktadır. Başvuruya konu taşınmazla ilgili olarak tapu sicilinde yer alan bazı kayıtların, güncel durumu yansıtmadığı ve bu nedenle mülkiyet hakkının kullanımı bakımından tereddütler yarattığı anlaşılmaktadır. Tapu sicilinin aleniyet ve güven ilkeleri gereğince, sicilde yer alan bilgilerin doğru, açık ve güncel olması zorunludur. Aksi hâlde, taşınmaz üzerinde tasarruf işlemleri gerçekleştirilememekte; satış, teminat gösterme veya ayni hak tesisi gibi işlemler fiilen engellenmektedir. İlgili mevzuat uyarınca, tapu sicilinde bulunan maddi hataların düzeltilmesi, hukuki dayanağı sona ermiş şerh ve beyanların terkin edilmesi ya da gerekli açıklamaların sicile işlenmesi mümkündür. Somut olayda, başvuruya konu talebin dayanağı olan bilgi ve belgeler mevcut olup, yapılacak inceleme neticesinde talep edilen işlemin gerçekleştirilmesine engel bir durum bulunmamaktadır. Mevcut kayıtların bu şekilde korunması, ileride doğabilecek uyuşmazlıklara ve hak kayıplarına sebebiyet verebilecektir. Bu nedenlerle, aşağıda sunulan bilgi ve belgeler doğrultusunda gerekli incelemenin yapılması ve talep edilen tapu işleminin usulüne uygun şekilde yerine getirilmesi hususunda gereğinin yapılmasını saygıyla arz ve talep ederim.

Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe Örneği

(…)TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE,

BAŞVURAN                   :

VEKİLİ :

ADRES                                       :

KONU                                           : Tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste bulunan taşınmazın tapu kaydında yer alan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR                           

1-Müvekkilimiz …./…/… tarihinde yapılan satım akdi ile tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste kain olan taşınmazı … …’dan satın almıştır.

2-…./…/…tarihinde gerçekleşen satım akdi ve tapuda yapılan işlemler sonucunda taşınmazın yeni maliki müvekkilimiz olmuştur.Ancak, tapuda söz konusu taşınmaza yönelik yapılan işlem sırasında müvekkilimizin ismi yanlış yazılmış olup, bahse konu yanlışlık müvekkile ……Belediyesi’nden …./…./… tarihinde gönderilen emlak vergisi burcunun tebliği sırasında fark edilmiştir.

3-Yukarıda açıklanan nedenlerle müvekkilin tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesini saygıyla talep ederiz. ……/……../……

                                                                                                                   …….Vekili

Av.